Kinh nghiệm chọn trụ sở công ty

Khi một cá nhân hoặc một tổ chức muốn thành lập một doanh nghiệp, nhưng còn phân vân không biết những địa chỉ nào là được phép đặt trụ sở công ty. Bài viết sẽ liệt kê những kinh nghiệm cụ thể, hồ sơ giấy tờ đầy đủ về địa chỉ công ty để thành lập công ty.

Quy định pháp luật tham khảo

• • Luật doanh nghiệp

• • Luật nhà ở 2014

Bạn có thể đặt trụ sở công ty tại

1. Nhà riêng

Luật doanh nghiệp không cấm việc doanh nghiệp đặt trụ sở tại nhà riêng hoặc hộ gia đình cá nhân.

Để đặt trụ sở công ty tại nhà riêng doanh nghiệp chỉ cần hợp đồng thuê mượn nhà nhằm chứng minh quyền sử dụng hoặc quyền sở hữu hợp pháp.

2. Tòa nhà hoặc chung cư hỗn hợp

Theo luật nhà ở mới năm 2014 đối với tòa nhà, chung cư hỗn hợp vừa có chức năng để ở vừa có chức năng kinh doanh thương mại, doanh nghiệp có thể sử dụng phần diện tích có mục đích kinh doanh thương mại để đặt trụ sở cho công ty

Để đặt trụ sở công ty tại tòa nhà, chung cư hỗn hợp doanh nghiệp phải đính kèm bản sao y có chứng thực của một trong các giấy tờ như sau

• • Quyết định phê duyệt dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (Bộ Xây dựng, Ủy ban nhân dân thành phố, Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân quận, huyện) có ghi chi tiết địa chỉ trụ sở mà doanh nghiệp đăng ký không thuộc căn hộ chung cư.
  • Giấy xác nhận của Chủ đầu tư dự án về địa chỉ trụ sở doanh nghiệp dự định đăng ký không phải là căn hộ chung cư
  • Giấy xác nhận của Ban Quản trị chung cư về địa chỉ trụ sở doanh nghiệp dự định đăng ký không phải là căn hộ chung cư
  • Hợp đồng chuyển nhượng có nội dung thể hiện địa chỉ trụ sở doanh nghiệp đăng ký không phải là căn hộ chung cư
  • Hợp đồng thuê trụ sở có nội dung thể hiện địa chỉ trụ sở doanh nghiệp dự định đăng ký không phải là căn hộ chung cư.
  • Giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn có nội dung thể hiện địa chỉ trụ sở doanh nghiệp dự định đăng ký không phải là căn hộ chung cư.

Như vậy: So với những rắc rối khi đăng ký trụ sở tại tòa nhà, chung cư hỗn hợp thì việc đăng ký trụ sở tại nhà riêng ít gặp những rắc rối pháp lý hơn.

Lưu ý: Bạn không được đặt trụ sở công ty tại: Chung cư

Luật nhà ở quy định căn hộ chung cư chỉ dùng để ở không sử dụng vào mục đích khác. Nhà chung cư được thiết kế và xây dựng theo mục đích sử dụng với các tiêu chuẩn về tải trọng cấp điện, thang máy, nơi thoát nạn, phòng cháy chữa cháy phù hợp với nhà ở nếu sử dụng trái mục đích sẽ không đảm bảo an toàn gây xáo trộn, mất trật tự và làm ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt của các hộ dân sống trong chung cư.

Diễm Thúy – Phòng pháp lý